CICは「スタートアップは単独では成功できない」というMITの研究に基づいて設計されています。大学・企業・行政・投資家・起業家など、異なる立場の人たちが同じ場所で関わり合うことで、新しいアイデアや事業が生まれやすくなる。これがMIT REAPのステークホルダーモデルです。

さらにMITの研究では、オフィスが近いほど、共同研究や新しいコラボレーションが生まれやすいことも実証されています。この現象は「近接効果（The Proximity Effect）」と呼ばれ、距離が縮まるほど人と人のつながりが深まることを示しています。
CIC Fukuokaは、この理論に基づいて空間をデザインし、入居するだけで、自然に企業・行政・大学・投資家が交わり、共創が始まる環境が整っています。